Показатель эффективности работы адвоката
в суде с 2015 года

Всего дел: 101
Выигранные: 99
Проигранные: 0
В суде: 2

Новости67

18 января 2024

С 1 января минимальный размер оплаты труда (МРОТ) составит 19 242 руб. в месяц, увеличившись на 18,5%, по сравнению с МРОТ 2023 года (составлял 16 242 руб.).

19 июля 2022

Федеральный закон от 30.12.2021 N 478-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» До 1 марта 2031 года применяется упрощенный порядок предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на которых расположены жилые дома, возведенные до 14 мая 1998 года в границах населенного пункта, и права собственности на которые у граждан отсутствуют. Также до 1 марта 2031 года продлевается срок действия упрощенного порядка оформления гражданами своих прав на жилые или садовые дома.

16 февраля 2020

В Росреестре отмечают, что годами граждане не могли оформить гаражи из-за отсутствия правоустанавливающих документов. Законопроект предлагает установить перечень документов, которые будут подтверждать наличие гаража у гражданина. Например, длительное добросовестное использование гаража, ранее полученное решение о распределении гаража, выплата пая в гаражном кооперативе, документы, подтверждающие оплату платежей при эксплуатации гаража, ранее полученные документы технической инвентаризации и т. д.Предполагается, что законопроект вступит в силу в 2021 году.

Все новости

Как получить налоговый вычет при покупке квартиры

Приобретая недвижимость, покупатель вкладывает крупную сумму, которую он занимает у банка или берет из собственных средств. Конечно, покупка квартиры очень удачное вложение, особенно, если учесть рост цен на недвижимость, поэтому многие спешат приобрести свои квадратные метры любым путем. Государство неким образом поощряет такую покупательскую способность и гарантирует возврат части суммы, которая была уплачена в обмен на квартиру.

Налоговый вычет получат те, кто имеет официальный доход и платит с него налоги, то есть государство вернет часть налогов, которые покупатель выплачивает со своей зарплаты. Однако есть случаи, когда возврат части денег не положен, например, если покупатель является студентом или пенсионером и официальной заработной платы у него нет, помимо этой категории налоговый вычет не смогут оформить те, кто оплатил покупку квартиры материнским капиталом, а также те, кто выиграл средства на покупку недвижимости (лотереи, например).

Стоит отметить, что на данный момент налоговым вычетом можно воспользоваться только единожды для одной покупки квартиры.

Каким образом получают налоговый вычет

После приобретения квартиры необходимо собрать весь перечень необходимых документов и предоставить их налоговому органу, который относится к месту прописки покупателя. Вот основные необходимые документы:

  • налоговая декларация;
  • справки о доходах (если работ несколько, то предоставить со всех мест);
  • заявление на выплату налогового вычета;
  • договор и его копия о покупке недвижимости;
  • свидетельство права собственности и его копия;
  • все расходные документы, которые относятся к приобретению жилья (банковские ордера, чеки, квитанции).

Стоит отметить, что в зависимости от ситуации могут потребоваться дополнительные справки и документы, которые необходимо будет предоставить в органы для оформления налогового вычета. Это первый вариант частичного возврата средств.

Ко второму можно отнести налоговый вычет, который оформляется согласно месту работы, в таком случае предоставляются те же документы и в тот же орган, однако выплата будет производиться не на указанный счет покупателю квартиры, а на счет компании, в которой он работает, следовательно, из его зарплаты налог высчитывать не будут.

Когда получают налоговый вычет, и в каком размере

Если приобретение производится на стадии строительства дома, то оформить возврат налога можно лишь после того, как дом сдадут в эксплуатацию, и клиент получит на руки ордер, дающий право собственности на квартиру.

Если квартира приобретается на вторичном рынке жилья, тогда возврат части затраченных средств можно получить после получения на руки документа, удостоверяющего право клиента на имущество в виде недвижимости.

Согласно принятому закону, налоговый вычет возвращается с суммы, которая не превышает 2 миллионов рублей, в нее может входить не только приобретение жилой недвижимости, но и ее отделка или достраивание. Но в этом случае договор купли-продажи должен иметь запись об этом нюансе.

Возвращаемая сумма равна 13% от фактически затраченных средств, однако, не более предельной суммы в 2 миллиона рублей.

Стоит отметить, что те, кто приобрел квартиру при помощи банка, оформив ипотеку, также имеют право на возврат части средств, которые пошли на оплату процентов по кредиту.

Послесловие

На данный момент правительство РФ рассматривает вариант сделать налоговый вычет многоразовым, то есть у покупателей двух и более квартир появится шанс возвращать часть средств с каждой сделки. Однако в этом случае предельная сумма снизится до 1,5 миллионов рублей.

15.02.2013