Вопрос-ответ рубрики «Разное»

Вопрос № 5:
Являюсь залогодателем, первоначальная оценка имущества на момент кредитования 1200000 руб (оценено банком). Заемщик не платит по кредиту, за это время имущество значительно повреждено. После того как судебные приставы выставят на продажу имущество и покупателей не будет, банк за какую стоимость заберет имущество минус 25% от 1200000 (первоначальной оценки)? Притом банк оценивает имущество на данный момент 500 тыс. руб. Обязан ли банк забрать имущество в любом состоянии после аукционов, и за какую стоимость?

Ответ:
Законодательство не содержит обязанности взыскателя приобрести заложенное имущество.

п. 2. ст. 89 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»: «Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества, а начальная продажная цена заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке, — ниже цены, определенной судебным актом».

п. 11. ст. 87 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»: «Если имущество должника не было реализовано в течение одного месяца после снижения цены, то судебный пристав-исполнитель направляет взыскателю предложение оставить это имущество за собой».

п.12 ст. 87 ФЗ от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»: «Нереализованное имущество должника передается взыскателю по цене на двадцать пять процентов ниже его стоимости, указанной в постановлении судебного пристава-исполнителя об оценке имущества должника».