Вопрос-ответ рубрики «Приватизация»

Вопрос № 36:
Здравствуйте. В ордере на квартиру социального найма 4 человека. Регистрации у хозяйки ордера — она получила на себя (один человек) деньги по переселению с Севера. Дети и муж (отсутствует; 20 лет развод) — не имеют регистрации несколько лет. Имеет ли право хозяйка на приватизацию квартиры, есть ли какое-то право у её двоих детей на квартиру? Или вся квартира эквивалентна перемещению с Севера одного человека. Что может принадлежать 2 детям? (Бывший муж 20 лет без регистрации)

Ответ:
В связи с тем, что действие закона о приватизации заканчивается 01.03.2013, мой ответ может быть не актуален, так как законодательство в ближайшее время должно будет измениться. Если исходить из существующего закона, то у вас вопрос очень противоречивый. С одной стороны вы пишите о том, что произошла покупка квартиры, так как было выделение денег по переселению с Севера. С другой стороны вы пишите о наличии социального найма, который предполагает бесплатное предоставление квартиры из государственной собственности. Если удастся доказать, что квартира покупалась, то возможно признание права собственности на приобретателя в судебном порядке. Если указанный факт доказать не удастся, то надо исходить из того, что квартира была выделена бесплатно, тогда до 01.03.2013 возможно её приобретение в частную собственность путем приватизации на 4 человек (толко бывший муж должен будет прописаться) или на 3 человек (бывший муж должен будет написать согласие на приватизацию квартиры без его участия). Если согласие на приватизацию квартиры без участия бывшего мужа получить не удастся, бывшего мужа необходимо признавать утратившим право собственности на квартиру в судебном порядке.