Показатель эффективности работы адвоката
в суде с 2015 года

Всего дел: 55
Выигранные: 54
Проигранные: 0
В суде: 1

Новости

17 июля 2018

Лицо, обратившееся к нотариусу, не связано необходимостью получения от нотариуса, помимо нотариальных действий, дополнительно услуг правового или технического характера. Получение этих услуг для лица, обратившегося к нотариусу, носит исключительно добровольный характер: при его несогласии с формой, структурой, размерами оплаты этих услуг и прочими условиями такие услуги не оказываются, а их навязывание нотариусом недопустимо. Лицо, обратившееся к нотариусу, вправе при необходимости самостоятельно осуществлять соответствующие действия.

17 апреля 2018

Судебная коллегия по административным делам Верховного суда РФ сделала важные разъяснения, которые касаются тех, кто начал строиться на своей земле и столкнулся с проблемами.

31 марта 2018

Инициатива уполномоченного при президенте РФ по правам ребенка

16 января 2018

С 1 марта 2018 г. вступает в силу новый закон, который по сути окончательно отменяет «дачную амнистию» для частных жилых домов.

11 декабря 2017

Минэкономразвития утвердил регламент Росреестра по кадастровому учету и регистрации прав на недвижимое имущество.

25 ноября 2017

Бывшие супруги будут делить имущество по новым правилам

4 октября 2017

Если вычет получен на жилье, приобретенное до 1 января 2014 года, то при последующих покупках применить льготу уже нельзя

29 сентября 2017

Верховный суд встал на сторону собственников большей доли в квартире в споре с владельцами маленькой доли

8 августа 2017

Верховный суд разрешил не раскрывать имя и фамилию доверителя в адвокатском запросе и не обосновывать, зачем защитнику нужна та или иная информация.

26 июля 2017

Российских дачников ждут нововведения

19 июля 2017

Госдума приняла в третьем и окончательном чтении пакет поправок в Гражданский кодекс, которые корректируют правила предоставления займов между физлицами.

7 июля 2017

МРОТ увеличился на 300 рублей

29 мая 2017

Специалисты Росреестра рассказали об услугах и о нововведениях в работе ведомства.

10 мая 2017

Обзор судебной практики Верховного суда РФ по разделу имущества.

27 апреля 2017

Верховный Суд РФ разъяснил правила определения границ соседних участков.

11 апреля 2017

8 апреля 2017 года вступают в силу новые редакции сразу трех частей Гражданского кодекса РФ. Изменения связаны с оформлением завещаний, доверенностей и сделок, а также с пожертвованиями граждан в пользу медицинских и иных организаций.

7 апреля 2017

Министерство труда ужесточит правила погашения ипотечных кредитов за счет материнского капитала

30 марта 2017

С 1 января 2017 года вступил в силу новый закон о государственной регистрации недвижимости/

21 марта 2017

Госдума на заседании 15 марта 2017 года приняла в первом чтении правительственный законопроект о реформе организации садоводческих, огороднических и дачных товариществ.

20 февраля 2017

В начале февраля стало известно, что россияне, которые сдают официально в аренду жилье, смогут получать патенты, а не платить 13% от дохода.

9 февраля 2017

Госдума приняла закон о сохранении возможности приватизации жилых помещений для граждан бессрочно.

31 января 2017

Что стоит знать, чего ожидать после 1 февраля 2017 года.

26 января 2017

С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

26 января 2017

Приказ Минюста России от 30.12.2016 N 331 (вступает в силу 29 января 2017 года)

17 января 2017

Колледж вместо армии

29 декабря 2016

После 1 марта 2017 года приватизировать квартиры бесплатно смогут дети-сироты, крымчане и те, кто подал заявку ранее 2005 года.

29 декабря 2016

До 1 января 2020 года приостанавливается индексация материнского капитала.

6 декабря 2016

Успеть оформить частный дом до 1 января: новый порядок регистрации

2 декабря 2016

Опека и попечительство в отношении совершеннолетних

23 ноября 2016

Приказ ФНС России от 10.11.2016 N ММВ-7-6/609@ «Об утверждении рекомендуемых форматов представления в электронной форме заявлений о подтверждении права налогоплательщика на получение социальных и имущественных налоговых вычетов, а также о предоставлении льготы по имущественным налогам»

7 ноября 2016

С 01 января 2017 года вступает в силу Закон от 23.06.2016 года № 220 ФЗ, предоставляющий право направлять исковые заявления в виде электронных документов путем заполнени специальной формы на официальном сайте суда.

21 октября 2016

Какие налоги нужно заплатить до 1 декабря?

12 октября 2016

Приказ Минстроя РФ от 12.09.2016 г. № 633/пр «О показателях средней рыночной стоимости 1 кв.м. общей площади жилого помещения по субъектам РФ»

27 сентября 2016

Рынок недвижимости в условиях нового налогообложения

20 сентября 2016

Почему налоговая служба не рассылает уведомления об уплате налога на имущество?

6 сентября 2016

С 1 сентября кандидидату в водители, за 20 м­инут не ответившему на один вопрос из билета­ или допустившему в нем одну ошибку, предоставляется возможность за пять минут ответить еще на пять вопросов. Нужно дать только правильные ответы, иначе экзамен не считается сданным.

6 сентября 2016

Минюст впервые определил документы, подтверждающие право получить сведения из органов ЗАГС. Приказ Минюста России от 19.08.2016 N 194 вступает в силу 6 сентября 2016 года.

18 августа 2016

Внесение изменений в Правила предоставления единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения сотрудникам ОВД Российской Федерации

12 июля 2016

Нотариальное удостоверение сделок с недвижимостью

4 июня 2016

С 01.06.2016 года в арбитражном процессе появилось приказное производство, а в гражданском — упрощенное.

28 апреля 2016

Для взыскания долга одного супруга с обоих, кредитор должен доказать, что заем потрачен на семью

30 марта 2016

ПФР подготовил подробную информацию о порядке и условиях формирования пенсионных накоплений

17 марта 2016

Уточнены условия выплаты компенсации за утрату права на жилое помещение

18 февраля 2016

Должностных лиц будут штрафовать за отказ предоставить информацию по запросу адвоката

3 февраля 2016

Новое по налогу на имущество физических лиц в городе Кемерово

1 февраля 2016

Недобросовестный должник может временно лишиться водительских прав

26 января 2016

Изменения в законодательстве в части нотариального удостоверения сделок.

24 декабря 2015

МРОТ увеличится на 4%

13 ноября 2015

Неплательщики алиментов и штрафов рискуют временно лишиться водительских прав

29 октября 2015

Как быть с деньгами, переданными по предварительному договору, если основная сделка так и не была заключена?

11 сентября 2015

Правительство РФ внесло изменения в правила направления средств материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Все новости

Необходимые расходы при покупке городской недвижимости

Решая жилищный вопрос, на первый взгляд может показаться, что единственным пунктом расходов может оказаться заявленная цена со стороны продавца. Но это всего лишь поверхностные предположения, так как помимо указанной стоимости существуют и другие не мене важные расходы, с которыми придется столкнуться покупателю при оформлении коммерческой сделки.

Решившись приобрести понравившейся вариант квартиры, стоит детальнее отнестись к финансовым расчетам, потому что очень часто наши поверхностные подсчёты и поспешность играют с нами злую и ироничную шутку. Как правило, в результате неправильных подсчётов может оказаться, что не хватает приличной суммы и как следствие приходится тратить время на решение данного вопроса. Вместо того чтобы заниматься оформлением сделки мы теряем время на поиски недостающей суммы денег.

Дополнительные расходы — ипотечное кредитование

Необходимо понимать, что все расчитать крайне трудно, поэтому следует удерживать некий запас, который в дальнейшем может быть израсходован на дополнительные расходы.

В большинстве случаев, к одним из основных незапланированных выплат можно отнести госпошлину за регистрацию государственной сделки, услуги ипотечного брокера, страховые взносы, и это далеко не весь перечень предполагаемых выплат. Схема расчета сугубо специфична и многогранна и зависит от текущей ситуации.

Данный пример расходной сметы предполагает, если покупатель планирует оформить ипотечный кредит. В этом случае, для того чтобы определиться с выбором перспективных банковских программ по ипотеке, не обойтись без квалифицированной помощи брокера, так как именно это специалист подберет оптимальный вариант программы среди широкого многообразия существующих вариантов.

Кроме этого ипотечный брокер при желании может оказать содействие в сборе необходимой документации, осуществить перерегистрацию и провести все работы с банком, но, разумеется, это стоит денег, которые, как раз могут быть и не включены в основной список незапланированных расходов.

В случае если квартира оформляется через программу по ипотечному кредитованию, следует понимать что помимо оплаты брокеру, заемщик должен будет оплатить услуги банковского учреждения. Но это еще не все. Дело в том, что практически каждая ипотечная программа содержит в себе ряд обязательных исполнений. К одним из основных можно отнести страхование объекта недвижимости, что влечет дополнительные расходы. Ведь не всегда желающие приобретать квартиру обладают всесторонней информацией, особенно сложно просчитать все затраты, если не владеешь информацией на соответствующем уровне, поэтому прежде чем приступать к решению квартирного вопроса стоит по всем направлениям предварительно проконсультироваться, и на основе полученной информации составлять подробный список запланированных расходов.

Незапланированные расходы

В большинстве случаев, основой незапланированных расходов может оказаться неправильное соотношение расчета за услуги риелтора. Процентная ставка варьируется в зависимости от стоимости объекта, поэтому данный показатель стоит просчитывать лишь только после того, как вариант квартиры будет предопределён и окончательно выбран.

Очень часто случаются ситуации, когда заниженная стоимость квартиры завораживает своей ценой, при этом, мы не всегда отдаём себе отчет, что такие квартиры в дальнейшем могут повлиять на семейный бюджет, значительно его опустошая. Например, в надежде приобрести понравившейся объект по заниженной стоимости, которая выступает главным аргументом при покупке, мы не замечаем, что квартира обладает практически аварийным состоянием, и что для того чтобы привести все в надлежащее состояние, придется колоссально потратиться. Или очень часто по заниженным ценам могут предоставляться квартиры, которые имеют обременения, и для того чтобы их снять, придется банку выплатить остаточный долг, что весьма непредсказуемо в расчетах.

В любом случае, выбирая квартиру, не стоит торопиться в действиях, а оптимальнее все просчитывать на несколько шагов вперёд, потому что сюрпризы могут невнимательного человека поджидать везде. Будьте последовательны в своих действиях.

22.03.2013