Нужна ли помощь юриста при покупке квартиры

В нашей довольно сложной жизни покупка квартиры для многих людей оказывается самым важным и непростым периодом. С первого взгляда, кажется, что в этом сложного: присмотрел для себя что-то подходящее и купил..., но если было бы все так просто, и жить наверно было бы не так интересно.

Купить и не пожалеть

Каждый покупатель недвижимости способен самостоятельно определиться с типом дома, количеством комнат, а также подыскать для себя красивый вид из окна. Но не каждый из нас знает все юридические тонкости. Например, нужно точно знать, не находится ли покупаемая квартира под арестом или в залоге, необходимо проверить сколько человек прописано в квартире. Разобраться в таких сведениях поможет только юрист. Важно, чтобы он уже имел опыт в подобных сделках и был достаточно компетентен в этих вопросах. Только такой юрист поможет вам не попасть в ловушку, а благополучно приобрести долгожданное жилье.

Как не потерять деньги

Ваш юрист будет обязан проверить все записи, каждые мельчайшие детали в документах, предоставленных продавцом квартиры. Кроме того необходимо проверить законным ли путем получил или приобрел квартиру сам продавец, не имеются ли какие-нибудь задолженности по квартире, а если имеются, то какова их сумма. От этого может зависеть окончательная цена на квартиру.

Договор о задатке

Остановив свой выбор, вам обязательно стоит договориться о задатке, для того, чтобы ее не продали раньше времени. Но не надейтесь только на слова, самым надежным в этом случае станет заключение договора о задатке. В этом договоре следует указать сумму, сроки покупки квартиры, а также вероятность возвращения задатка в случае непредвиденных ситуаций. Такой договор способен составить юрист или нотариус.

Договор купли-продажи

Только после тщательно проверенных документов можно заключать, опять же при помощи юриста, договор купли-продажи. Неподкованному в юридических вопросах человеку, довольно сложно разобраться в непонятных терминах в договоре. Юрист сможет разъяснить все детали заключения сделки. Работа юриста будет считаться оконченной только после подписания договора обеими сторонами, передаче денег и получения вами квартиры.

Решать, конечно же, вам, но при покупки недвижимости услуги юриста просто необходимы. Не нужно экономить на этом деньги, так как в случае мошенничества можете потерять гораздо больше. Лучше перестраховаться и довериться грамотным специалистам.

Адвокат Иванова Инна Викторовна предоставит своего специалиста, который поможет Вам в вопросах покупки квартиры.

11.02.2013