Вопрос-ответ рубрики «Приватизация»

Вопрос № 47:
Здравствуйте, я подал документы на приватизацию квартиры, но документы получу только через месяц, сейчас появилась возможность выгодно продать квартиру, могу ли я её продать, если да, то как? п.с. покупатель ждать не может.

Ответ:
Для продажи квартиры вам необходимо стать её собственником. После получения договора о передаче квартиры в вашу собственность, вам необходимо будет еще зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре. Таким образом, официальная продажа квартиры возможна только после регистрации права собственности на неё.
Бывают ситуации, когда покупатель берет на себя определенные риски, когда рассчитывается с продавцом, подписывая договор купли-продажи, оформляя доверенность на свое доверенное лицо, которое будет регистрировать право собственности на продавца и в последующем подпишет договор купли-продажи и подаст заявление о переходе права собственности на объект недвижимого имущества к покупателю. Как правило такой риск сопровождается серьёзной выгодой для покупателя.
В вашей ситуации выгодное предложение интересно продавцу. Считаю, что для продавца выгоднее продавать недвижимость при наличии документов, подтверждающих право собственности на неё.